【急いで知りたい方向け】住宅ローン控除×育休のポイントまとめ

  • 育休中でも住宅ローン控除は「原則として使える」
  • ただし、年収要件や税額控除の限度額に影響あり
  • 控除を最大限に活かすには、「復職時期」や「所得の見込み」がカギ
  • 所得が少なすぎると控除しきれないリスク
  • 不安な方は不動産の専門家に無料相談を

住宅ローン控除とは？育休中にも関係ある？

「住宅ローン控除」とは、住宅ローンを使ってマイホームを購入した場合に、年末のローン残高の一定割合を所得税などから差し引く制度です。

しかし、育休を取っている期間は一時的に収入が減少するため、以下のような不安の声が多く寄せられています。

  • 「育休中でも住宅ローン控除って受けられるの？」
  • 「年収が減ったら控除も減る？」
  • 「損しないために今やっておくべきことは？」

こうした疑問にお答えしていきます。

育休中でも住宅ローン控除は受けられる？

結論：育休中でも住宅ローン控除は受けられます

控除の条件に「フルタイム勤務であること」や「勤務中であること」はありません。したがって、育児休業中であっても、その他の要件を満たしていれば適用対象です。

ただし、注意点があります。

育休中の収入減による「控除しきれない」リスクとは？

住宅ローン控除は支払った所得税・住民税の範囲内でしか控除されません。

育休中に収入が減少し、所得税額が少なくなると、以下のような事態に陥ります。

  • 控除の限度額まで使い切れず「控除枠が余る」
  • 年度ごとにリセットされるため、繰越も不可
  • 数万円〜数十万円単位で損をすることも

対策1：復職時期と確定申告を意識する

育休が年の途中で終わる場合、復職後の収入によっては控除を受けられる可能性が上がります。

そのため、

  • 年末までに復職すれば、年収が増え、控除額も上がる可能性あり
  • 必ず確定申告を行い、適用ミスを防ぐことが重要

対策2：夫婦で控除を分けて使う「収入の高い方に適用を」

共働き家庭であれば、以下の方法が有効です。

  • 名義を夫婦共有にしておけば、収入の高い方が控除を多く活用可能
  • 出産や育休のタイミングに合わせて、ローン契約時点で戦略を練る

対策3：将来的な見直し・売却も視野に入れる

住宅ローン控除が十分に活用できない場合、家計の見直しや不動産売却も検討の余地があります。

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【よくある質問（FAQ）】

Q. 育休中は確定申告が必要？
A. 給与所得者でも、住宅ローン控除の初年度や年収の大幅変動がある場合は、確定申告が必要です。

Q. 控除しきれなかった分は翌年に繰り越せますか？
A. いいえ、繰り越し不可です。控除できなかった額は失効してしまいます。

Q. 住民税の控除も育休中に減りますか？
A. はい。住民税からの控除上限も影響を受けるため、収入の減少がそのまま控除の減少につながります。

まとめ：育休と住宅ローン控除、損しないための行動を

項目ポイント
育休中の控除原則可能だが、収入減で控除額も減る
年末復職控除額最大化のチャンス
名義の工夫夫婦で最適に配分する
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