「ハウスドゥ つくば研究学園都市」という店名を検索して、このページにたどり着いた方も多いのではないでしょうか。つくば市には同じ「ハウスドゥ」ブランドの加盟店が複数存在するため、「どの店舗が自分の依頼したい店なのか分かりにくい」という声を耳にすることがあります。この記事では、当店「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市」の運営会社・所在地・営業時間・免許番号などの基本情報を、Googleビジネスプロフィールの登録内容と一致させた正確な形でご紹介します。
ハウスドゥ つくば研究学園都市店の基本情報
まず、当店の基本情報を一覧でまとめます。ご来店・お電話の際にご確認ください。
店舗名と運営会社
当店の正式名称は「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市」です。運営会社は株式会社トーマンで、茨城県内で複数の不動産店舗を展開しています。フランチャイズ形式で「ハウスドゥ」ブランドに加盟し、全国約700店舗のネットワークと自社の地域密着ノウハウを組み合わせてサービスを提供しています。
所在地・アクセス
所在地は〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目9番地10 ヴィルヌーブB 1階です。つくばエクスプレスつくば駅から車で約10分、常磐線荒川沖駅から車で約10分、常磐線ひたち野うしく駅から車で約15分、常磐線土浦駅から車で約20分の立地にあります。店舗前に無料駐車場を3台完備しており、国道からそのままお入りいただけます。
営業時間・定休日
営業時間は8:00〜21:00、年中無休で営業しています。お仕事帰りや土日祝日でもご相談いただける体制です。
電話番号・連絡先
お電話でのお問い合わせは0120-565-072（フリーダイヤル）です。LINEでのお問い合わせにも対応しており、24時間受付しています。
免許番号と所属団体｜宅建業者としての信頼性
不動産会社を選ぶ際、免許番号や所属団体は「その会社が適正に宅地建物取引業を営んでいるか」を確認できる重要な情報です。
宅地建物取引業免許番号
当店を運営する株式会社トーマンの免許番号は「茨城県知事（1）第7579号」です。番号の後ろにある（1）は、これまでに免許の更新を1回経ている（開業から比較的日が浅い区分の）ことを示す表記で、免許番号は宅地建物取引業法に基づき国土交通省または都道府県が付与するものです。
所属している業界団体
当店は（公社）茨城県宅地建物取引業協会の会員であり、（公社）全国宅地建物取引業保証協会にも加盟しています。また（公社）首都圏不動産公正取引協議会にも加盟しており、業界の自主規制ルールに沿った適正な営業を行っています。
ハウスドゥブランドと古田敦也氏について
「ハウスドゥ」は、株式会社And Doホールディングスが展開する不動産フランチャイズブランドで、テレビCM等で元プロ野球選手の古田敦也氏がブランドキャラクターとして起用されていることでも知られています。当店はこのハウスドゥのフランチャイズに加盟する形で、株式会社トーマンが運営する地域密着型の店舗です。ブランドの認知力と、地元つくば市で培った当社独自の営業ノウハウの両方を活かしてサービスを提供しています。
当店の特徴｜買取専門店としての強み
当店は仲介だけでなく「直接買取」に力を入れている点が特徴です。買主を探す仲介と異なり、当社が直接物件を買い取るため、成約までのスピードや、周囲に知られずに売却を進めたい方への対応力に強みがあります。
スピード重視の買取
直接買取では、買主を探す期間が不要なため、査定から現金化までの期間を短縮しやすいという特徴があります。「相続した空き家をなるべく早く整理したい」「住み替えのスケジュールが決まっている」といった事情がある方に選ばれています。
つくば市エリアに特化した査定ノウハウ
当店はつくば市を中心とした県南・県西エリアの物件を数多く取り扱ってきた実績があり、地域の相場動向や地区ごとの特性を踏まえた査定を行っています。つくば市は研究学園都市としての開発の歴史があり、地区によって成り立ちや住宅事情が大きく異なるため、地域特性を理解した査定が重要です。
つくば市の住みやすさや地価動向については、つくば市の住みやすさガイド｜交通・地価で詳しく解説しています。
つくば研究学園都市というエリア名について
当店の店名にある「研究学園都市」は、つくば市が国の政策により1960年代から開発を進めてきた学術研究都市としての性格を表す言葉です。市内には多数の研究機関や大学が集積しており、全国的にも「つくば」＝「研究学園都市」というイメージが定着しています。当店の店名はこの地域性を反映したもので、つくば市全域を対応エリアとしています。
「研究学園」駅周辺エリアとの違い
紛らわしい点として、つくば市内にはつくばエクスプレスの「研究学園駅」という駅名も存在します。当店の店名「つくば研究学園都市」は、駅名の「研究学園」ではなく、つくば市全体を指す「筑波研究学園都市」という広域の呼称に由来しており、当店の対応エリアも研究学園駅周辺だけでなく、つくば市全域および県南・県西エリアに及びます。
不動産売却・買取の査定について
不動産の売却や買取を検討する際、多くの方が気になるのが「査定額はどのように決まるのか」という点です。当店では、宅地建物取引業法に基づき、査定額の根拠を明示することを大切にしています。
査定額の根拠明示について
宅地建物取引業法第34条の2第2項では、媒介契約を締結した宅地建物取引業者は、依頼者に対して価額について意見を述べるときは、その根拠を明らかにしなければならないと定められています。当店でもこの規定に沿って、近隣の取引事例や市場動向などを踏まえた査定根拠をご説明するよう努めています。
買取と仲介の違い
不動産の売却方法には、当社が直接買主となる「買取」と、買主を探して仲介する「仲介」の2種類があります。買取は仲介に比べて成約までの期間が短く、周囲に知られずに手続きを進めやすい一方、買取価格は仲介での想定成約価格よりも低くなる傾向があります。当店ではお客様の状況に応じて、どちらの方法が適しているかもあわせてご相談いただけます。
つくば市内での取り扱い実績について
当店はつくば市内の戸建て・マンション・土地など、幅広い種類の不動産を取り扱っています。研究学園エリア・みどりのエリア・万博記念公園エリアといったつくばエクスプレス沿線の新興住宅地から、筑波・北条エリアといった歴史ある地域まで、つくば市内の多様な地区での取引実績があります。具体的な取引事例は、当サイトの「売却査定実績とお客様の声」ページでもご紹介しています。
相談時によくいただくご質問への対応
初めて不動産売却・買取のご相談をされる方から、当店にはさまざまなご質問をいただきます。「売却したいが何から始めればよいか分からない」「相続した実家をどうすればよいか迷っている」「住みながら売却できるか」など、状況に応じて丁寧にご案内しています。まずはお電話やLINEでお気軽にご相談ください。
対応エリア
当店の対応エリアは、つくば市を中心に、土浦市・牛久市・つくばみらい市・常総市・下妻市・筑西市・石岡市・かすみがうら市・小美玉市・笠間市・鉾田市・鹿嶋市・神栖市・潮来市・茨城町・大洗町・水戸市・ひたちなか市・東海村・日立市・那珂市・龍ケ崎市・阿見町・守谷市・取手市・利根町など、茨城県内の幅広いエリアです。千葉県野田市・我孫子市・柏市周辺にも対応しており、その他のエリアについても全国のハウスドゥ店舗をご紹介することが可能です。
他の「ハウスドゥ」との違いについて
つくば市内には、当店以外にも「ハウスドゥ」ブランドの加盟店が存在します。同じ「ハウスドゥ」の名称を使用していても、運営会社が異なれば、それぞれ別の会社として独立して営業しています。お問い合わせの際は、運営会社名（当店は株式会社トーマン）と店舗名（ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市）をあわせてご確認いただくと、目的の店舗に確実につながります。
ご相談・お問い合わせの流れ
当店へのご相談は、お電話・LINE・無料査定フォームのいずれからでも受け付けています。
1. お問い合わせ
お電話（0120-565-072）またはLINEにてご連絡ください。営業時間は8:00〜21:00、年中無休です。
2. 査定・ご相談
物件の状況やご希望をお伺いし、査定の方法（訪問査定・簡易査定等）をご案内します。宅建業法に基づき、査定額の根拠についてもご説明します。
3. ご契約・お手続き
ご納得いただいた上で、売却・買取の手続きを進めます。直接買取の場合は、契約後の現金化までの期間についてもあわせてご案内します。
よくあるご質問（FAQ）
Q1. ハウスドゥ つくば研究学園都市の運営会社はどこですか？
A. 株式会社トーマンが運営しています。茨城県知事（1）第7579号の宅地建物取引業免許を保有しています。
Q2. 店舗の所在地と営業時間を教えてください。
A. 所在地は〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目9番地10 ヴィルヌーブB 1階です。営業時間は8:00〜21:00、年中無休です。
Q3. つくば市内に他の「ハウスドゥ」もあると聞きましたが、同じ会社ですか？
A. 「ハウスドゥ」はフランチャイズブランドのため、同じ名称でも運営会社が異なる場合があります。お問い合わせの際は運営会社名（当店は株式会社トーマン）とあわせてご確認いただくことをおすすめします。
Q4. 買取と仲介の違いは何ですか？
A. 買取は当社が直接物件を買い取る方法で、仲介は買主を探して契約を結ぶ方法です。買取は成約までの期間が短く周囲に知られにくい一方、価格は仲介の想定成約価格より低くなる傾向があります。
Q5. 対応エリアはつくば市だけですか？
A. つくば市を中心に、土浦市・牛久市・つくばみらい市など茨城県南・県西エリア、水戸市やひたちなか市等の県央エリア、千葉県北西部にも対応しています。それ以外のエリアも全国のハウスドゥ店舗をご紹介可能です。
Q6. 査定額はどのように決まりますか？
A. 宅地建物取引業法第34条の2第2項に基づき、近隣の取引事例等を踏まえた査定根拠をご説明した上で査定額をお伝えしています。
お電話・LINE・無料査定でのご相談
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市への不動産売却・買取のご相談は、お電話・LINE・無料査定フォームで受け付けています。
お電話でのご相談：0120-565-072（8:00〜21:00 年中無休）
つくば市の不動産売却・買取全般については、つくば市の不動産売却・買取トップページもあわせてご覧ください。
まとめ
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、株式会社トーマンが運営する、茨城県知事（1）第7579号の免許を持つ宅地建物取引業者です。所在地は茨城県つくば市東二丁目9番地10、電話番号は0120-565-072、営業時間は8:00〜21:00・年中無休です。つくば市での不動産売却・買取をご検討の際は、まずはお気軽にご相談ください。
無料相談フォーム
この記事に関するご相談はこちらから。秘密厳守で対応いたします。
