茨城県猿島郡境町（さかいまち）は、利根川と渡良瀬川に挟まれた県南西部の町です。「自治体初の自動運転バス定常運行」で全国的に知られ、子育て支援の手厚さでもたびたびメディアに取り上げられています。この記事では、境町の人口・世帯データ、交通アクセス、子育て環境、暮らしの利便性から公示地価まで、境町での暮らしを検討する方に向けて一次情報をもとに解説します。
境町ってどんなまち？基礎データを一次情報で確認
境町公式ホームページによると、境町の人口・世帯数は次のとおりです（2026年7月1日現在）。
- 人口：23,851人（男性12,146人・女性11,705人）
- 世帯数：9,597世帯
また、茨城県の公式統計「市町村のデータ（境町）」（茨城県常住人口調査、令和8年4月1日現在）では常住人口23,888人・世帯数9,568世帯となっており、境町公式の数値とほぼ一致しています。さらに茨城県の月次人口推計（令和8年4月30日発表）では、県内で人口が増加した自治体は「1市3町」（守谷市・阿見町・五霞町・境町）とされており、境町は茨城県内でも数少ない人口増加傾向の町であることが確認できます（茨城県公式「茨城県の人口と世帯（推計）」より）。
境町は茨城県の南西端に位置し、南は利根川を挟んで千葉県野田市、西は渡良瀬川を挟んで埼玉県・古河市に接する「三県境」に近いエリアです。町域は東西に細長く、中心部の「境地区」に町役場・道の駅さかい・商業施設が集まり、南側の利根川沿いに「山神町」「陽光台」などの住宅街が広がっています。
【自治体初】境町の自動運転バス、その今と正しい知識
境町は2020年11月26日、ソフトバンクの子会社BOLDLY株式会社・株式会社マクニカの協力のもと、自治体が公道で自動運転バスを定常運行する取り組みとして国内で初めて実施した町です（境町公式ホームページより）。生活路線バスとして「道の駅さかい」を起点に町内を循環し、高齢者や免許を持たない住民の移動手段（境町は「横に動くエレベーター」と表現）として位置づけられています。
車両はフランスNavya社製「NAVYA ARMA」とエストニアAuve Tech社製「MiCa（ミカ）」の2種類、合計8台。運賃は無料、事前予約不要で、乗車定員10名（オペレーターを除く）です。令和7年2月22日時点のダイヤでは33便・停留所22か所で運行され、令和4年には「クルマ・社会・パートナーシップ大賞」の大賞を受賞しました。
なお、境町公式ホームページ（2026年6月28日更新分）によると、執筆時点（2026年8月時点）で自動運転バスは車両メンテナンスのため運行を休止しており、普通車（ハイエース等）による代替運行中です。運賃無料・予約不要という運行条件は維持されていますが、これから境町への移住・訪問を検討する方は、最新の運行状況を境町公式ホームページまたは自動運転バス総合コールセンター（070-1463-6809）でご確認ください。「全国初の自動運転バスの町」というブランドと、現状の運行状況は分けて理解しておくことが大切です。
都心へのアクセス｜高速バスと圏央道
境町には鉄道駅がありませんが、高速バスと圏央道により都心へのアクセスは良好です。
高速バス「境町－東京駅線」
令和3年7月1日から関東鉄道株式会社とジェイアールバス関東株式会社が共同運行する高速バスが、境町高速バスターミナルと東京駅八重洲南口（上り便は王子駅経由）を結んでいます。境町公式ホームページによれば最短90分で東京駅に到着、1日8往復（16便）が運行されています（運賃は大人片道1,500円・ICカード利用時、現金1,700円）。
圏央道・境古河インターチェンジ
2017年2月の圏央道茨城区間全線開通により、境町高速バスターミナルのすぐそば（約1km）に「境古河インターチェンジ」が設置されました。圏央道を使えば、成田空港・羽田空港方面や関東各地へのアクセスも良好です。自動運転バスの第2期ルートは、この高速バスターミナルと道の駅さかいをつなぎ、高速バス利用者が町内を自動運転バスで回遊できるように設計されています。
子育て・教育環境｜所得制限なしの手厚い支援
境町は「子育て支援日本一」を掲げており、境町公式ホームページによると子どもの医療費助成（マル福）は次の内容です。
- 対象：0歳から18歳（18歳到達年度の3月末まで）
- 自己負担：外来・入院・調剤とも実質無償化、所得制限なし
- 19歳・20歳の学生は20歳到達年度の3月末まで対象（学生は所得制限あり）
日本経済新聞（2026年4月4日）によれば、境町は令和8年4月から医療費助成を中学3年生までは所得制限なしで無料化し、小中学校の給食費も所得制限なしで無償化しています。境町はふるさと納税の受け入れ額が県内トップクラスで、その独自財源を子育て世帯支援に活用していると報じられています。加えて第2子以降の保育料無料など、子育て関連の助成メニューが充実しているのが特徴です。
なお、19歳・20歳の学生は所得制限が設けられる場合がある点は公式資料でも明記されているため、対象年齢のお子さんがいるご家庭は境町公式ホームページで最新の詳細をご確認ください。
買い物・生活利便｜道の駅さかいを中心にコンパクトに集積
境町の商業・生活機能は「道の駅さかい」周辺の境地区に集まっています。道の駅さかいには、世界的建築家・隈研吾氏が設計した「さかい河岸レストラン茶蔵」があり、地元産品の直売所やレストラン、沖縄県国頭村のアンテナショップも併設されています（文部科学省資料・道の駅さかい公式サイトより）。
スーパーマーケットはエコス・フレッセイ・カスミなどが町内に出店しており、日常の買い物に困ることは少ないエリアです。医療については茨城西南医療センター病院が境地区にあり、自動運転バスの停留所（西南医療センター）からもアクセスできます。
自然・レジャー・地域の行事
境町ニコニコパーク・境町アーバンスポーツパーク
道の駅さかいに隣接する境町文化村エリアには、2018年にふるさと納税の寄付金等を活用してオープンした全天候型の子育て公園「境町ニコニコパーク」があります。2020年4月には大型屋根が整備され、雨天でも遊べる施設として家族連れに人気です（境町観光協会公式サイトより）。
隣接する「境町アーバンスポーツパーク」は、BMXやスケートボード、インラインスケートなどが楽しめる、国際大会「FISE」の招致基準を満たす日本初の常設公共パークです（境町ふるさと納税特設サイトより）。
利根川大花火大会
境町を代表する夏の行事が「利根川大花火大会」です。境町公式の大会サイトによると、2026年は第39回大会が9月19日（土）に開催予定で、約3万発の花火が利根川河川敷の「さかいリバーサイドパーク」から打ち上げられます。会場へは圏央道境古河ICから車で約10分です。
防災・ハザードマップ｜利根川沿いの町として知っておきたいこと
境町は利根川・渡良瀬川に挟まれた低地に位置するため、水害への備えが重要な町です。境町公式ホームページでは、令和6年改訂版の「逃げどきマップ（水害ハザードマップ）」を公開しており、平成29年7月に国土交通省が公表した利根川・渡良瀬川・思川の浸水想定区域図（想定最大規模の降雨を想定）をもとに、氾濫流によって家屋が流失・倒壊する恐れのある区域や、浸水が継続する時間の目安などを地区ごとに掲載しています。
令和元年東日本台風（2019年）の教訓を踏まえ、広域避難の考え方も盛り込まれています。境町での住まい選びにあたっては、購入・売却いずれの場合も、対象の物件が浸水想定区域に該当するかどうかを境町公式ハザードマップで事前に確認することをおすすめします。
境町のエリア別特徴
境地区（町の中心部）
町役場・道の駅さかい・茨城西南医療センター病院・境町高校など町の主要施設が集まるエリアです。自動運転バスや高速バスの起点でもあり、生活利便性が最も高いエリアといえます。
山神町・陽光台（住宅街エリア）
高速バスターミナル付近から南に広がる住宅街で、自動運転バス第3期ルート（パワーセンター境店－高速バスターミナル）が通っています。ドン・キホーテを含む商業施設「パワーセンター境店」に近く、比較的新しい戸建て住宅も見られるエリアです。
猿島地区（町の南東部）
猿島コミュニティセンター（温水プール・入浴施設・スポーツ施設）を中心とするエリアで、自動運転バスの町内循環ルートで境地区と結ばれています。落ち着いた住環境が特徴です。
境町の土地価格・公示地価2026（目安）
境町の地価について、国土交通省の地価公示データベースを集計するtochidai.infoによると、2026年（令和8年）の公示地価は次のとおりです（あくまで町全体の平均値・目安であり、個別の土地の価格を保証するものではありません）。
- 総平均：22,942円/m²（坪単価 約75,844円）、前年比 -0.12%
- 住宅地：21,016円/m²（坪単価 約69,476円）、前年比 -0.15%
- 商業地：34,500円/m²（坪単価 約114,049円）、前年比 ±0.00%（横ばい）
全国の市町村ランキングでは926位（tochidai.info調べ）となっており、都心へのアクセスの良さや子育て支援の手厚さに対して、土地の取得コストは比較的抑えられている点が境町の特徴です。ただし地価は地点や用途地域によって差があるため、実際の売買・購入を検討する際は個別の物件で確認することをおすすめします。
境町で家を売る・持つときに知っておきたいこと
境町は人口が微増傾向にあり、子育て世帯の流入が続いていることから、戸建て住宅への実需（住むための購入）は今後も一定の需要が見込まれるエリアです。一方で、境町のように取引件数が多くない町では「相場が分かりにくい」「売れるかどうか不安」という声もよく聞かれます。
利根川沿いの浸水想定区域内の物件であっても、ハザードマップの情報を正確に開示したうえで、建物の階数や地盤高さに応じた適正価格を設定すれば、売却は十分に可能です。また、相続した空き家や、境町独自の移住・定住促進住宅整備事業（第9期境地区定住促進住宅整備事業など）の動きも踏まえ、境町の不動産市況は今後変化していく可能性があります。境町での住まいの売却・購入をご検討の際は、境町の不動産売却・買取・査定ページもあわせてご覧ください。
よくある質問
Q1. 境町の自動運転バスは今も乗れますか？
2026年8月時点では、自動運転バスは車両メンテナンスのため運行を休止しており、普通車（ハイエース等）による代替運行となっています。運賃無料・予約不要という条件は変わりません。最新の運行状況は境町公式ホームページまたは自動運転バス総合コールセンター（070-1463-6809）でご確認ください。
Q2. 境町から東京駅までどのくらいかかりますか？
高速バス「境町－東京駅線」を利用すると、境町公式ホームページによれば最短90分で東京駅に到着します。1日8往復（16便）が運行されており、圏央道境古河ICのすぐそばに境町高速バスターミナルがあります。
Q3. 境町に鉄道駅はありますか？
境町内に鉄道駅はありません。移動手段は高速バス、自動運転バス（代替運行中）、自家用車が中心です。町内の移動には自動運転バスの町内循環ルートが利用できます。
Q4. 境町の子どもの医療費助成に所得制限はありますか？
境町公式ホームページによると、0歳から18歳（18歳到達年度の3月末まで）は所得制限なしで、外来・入院・調剤の自己負担が実質無償化されています。19歳・20歳の学生については所得制限がある場合があるため、詳細は境町公式ホームページでご確認ください。
Q5. 境町は水害のリスクがありますか？
境町は利根川・渡良瀬川に挟まれた低地に位置しており、大雨による河川氾濫のリスクがあります。境町公式ホームページで公開されている「逃げどきマップ（水害ハザードマップ）」で、想定される浸水深や避難場所を事前に確認することをおすすめします。住まいを購入・売却する際も、対象物件が浸水想定区域に該当するかどうかの確認が重要です。
Q6. 境町の土地の値段はどのくらいですか？
国土交通省の地価公示データベースを集計するtochidai.infoによると、2026年（令和8年）の境町の公示地価は総平均22,942円/m²（坪単価約75,844円）、住宅地は21,016円/m²（坪単価約69,476円）が目安です。地点や用途地域によって差があるため、実際の売買では個別に確認することをおすすめします。
Q7. 境町にはどんな観光・レジャースポットがありますか？
道の駅さかい（隈研吾氏設計のレストラン茶蔵）、全天候型の子育て公園「境町ニコニコパーク」、日本初の常設アーバンスポーツ施設「境町アーバンスポーツパーク」、毎年9月に開催される「利根川大花火大会」（2026年は9月19日に第39回大会を予定、約3万発）などがあります。
まとめ
境町は、自治体初の自動運転バスという先進的な取り組みと、所得制限のない手厚い子育て支援を両立させながら、茨城県内でも数少ない人口増加傾向の町です。高速バスで東京駅まで最短90分、圏央道境古河ICも近く、道の駅さかいを中心に生活利便施設もコンパクトにまとまっています。一方で利根川・渡良瀬川に挟まれた立地ゆえの水害リスクにも目を向け、ハザードマップを確認したうえで住まい選びを進めることが大切です。
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