
最近「空き屋差し上げます」という言葉を目にする機会が増えています。これは、売るに売れず、保持することのリスクを計算した結果として、無償で手放したい人が増えていることを示しています。
この記事では、空き屋差し上げますの真実と注意点を、実務相談や実体高規の買収サービス「ハウスドゥ 家・不動産買収専門店 つくば研究学園都市」とともに解説します。
「空き屋差し上げます」とは?
空き屋の手入れや管理費を支払うコストや、空き屋自体が有する負の原因となる税金負担を解消するため、手間をかけずに手放したいと考える方が「無償」で不動産を譲渡す方法です。
一見素晴らしいオファーですが、後続の管理や税金負担について、十分に理解しておく必要があります。
空き屋を差し上げたら起きる可能性のある問題
- 得られるのは「物件の体」であって、住めるような上品質とは限らない
- 貸すにも大規模な修繕が必要な場合も
- 空き屋管理等の負担を全て負わされる
空き屋を譲り受ける側にとっても、大きな責任が生じることを心に留めておく必要があります。
なぜ空き屋を手放したい人が増えた?
- 税金負担の増加
- 地域の価値下落
- 空き屋総合問題(空き屋総数の増加)
- 情報社会化によるリスク意識の向上
「保持し続けるより、手放したい」という発想は常識化しつつあります。
空き屋差し上げサイトを利用する前に注意すべきこと
- 譲渡後の管理責任はすべて譲受者に移る
- 地上機構物(旧屋子)の及び素人負担は有する
- 住宅ローンを負っている場合、済ませる必要がある
よく見らずに譲り受けると、大きな事故や責任問題に発展する可能性もあるので注意です。
空き屋を最善に活用する方法
- 売却を考慮する
- 販売代理事業者に相談
- 貸し出しビジネスを検討
- 支援金賃システムを活用
このように「立て直して空き屋を活用する」ほうが、住民の安全を完成し、地域も活性化させる道です。
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FAQ:よくある質問
Q.本当に無償ですか?
A.記録手続料や結柄費用など、一部財源負担が発生する場合もあります。伝達を受けたら、詳しく検討しましょう。
Q.譲る側の利益は?
A.税金負担や管理責任を消すことができます。
Q.可能なら売却した方がいい?
A.第一選択は売却です!最終手段として「差し上げ」を検討しましょう。
まとめ:空き屋差し上げを考える前に
空き屋差し上げは最後の手段です。
最初に考えるべきは、「売却の可能性」です。
特に、ハウスドゥ 家・不動産買収専門店 つくば研究学園都市のような専門専業者に、早い段階で相談することをおすすめします。